5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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